Résidence Autonomie à reprendre, située dans le département de l'Allier.
Situé en campagne dans un cadre paisible et verdoyant, l'établissement adapté aux personnes vieillissantes, a été créé il y a 35 ans.
- Une intégration historique dans le paysage médico-social local.
D'une capacité de 14 places, il compte aujourd’hui en plus des espaces techniques (cuisine, bureaux) et des espaces communs (salle à manger, jardin, ...), 12 logements meublés de 16 à 42 m². Chacun est équipé d'un cabinet de toilette et d’une kitchenette. Parmi eux, 10 appartements et 2 logements avec chambre double.
Grâce à l'agrément Départemental, cet EHPA – non médicalisé - peut accueillir 14 personnes âgées de 60 ans et plus, semi-dépendantes ou autonomes.
Le bâtiment répond évidemment aux normes d'hygiène, d’accessibilité, de sécurité incendie pour un ERP de ce type.
Effectif salarié actuel : 7 dont 1 directrice de site, 2 veilleurs de nuit et 4 auxiliaires de vie de jour.
Autorisation de fonctionnement délivrée par le Conseil Départemental le 1er janvier 2023 pour une durée de 15 ans.
Service d'Aide à Domicile intégré à la Résidence avec autorisation du Conseil Départemental.
Travaux réalisés en 2024 : 70% des appartements ont été rafraichis.
Emplacement géographique idéal dans un environnement rural, proche du centre-bourg et de ses commerces et services dont médicaux (médecins, cabinet infirmier, kinésithérapeute, ...).
- Modalités :
Prix du fonds : 290 000€
Loyer 3 500€/mois HC ou possibilité d'acheter les murs pour 500 000€.
Une période d'accompagnement est prévue par le dirigeant actuel.
Dossier de présentation disponible après signature d'un engagement de confidentialité.
