Situé à Clermont-Ferrand à louer un ensemble de bureaux de 84 m² divisibles au 1er étage avec ascenseur comprenant :
- 1 Entrée / Bureau d’accueil / Salle d’attente de 20 m² environ
- 3 bureaux (20 m², 15 m², 12 m² environ)
- 1 local de stockage 5 m² environ
- Toilette
Porte d’entrée sur couloir commun
Portier / Contrôle d’accès avec caméra
Compteur électrique Linky
Chauffage collectif (radiateurs à eau) compris dans les charges
Réseau de prises RJ 45
Idéal : tertiaire, professions médicales, professions libérales (architecte, bureau d’études …) …
NB : possibilité de location de l’ensemble de 84 m² ou de louer 1 ou 2 bureau(x)
Avantages du local / Equipements / Accessibilité :
- Bureaux en bon état
- Bureaux situés dans un environnement très calme
- Accès par le tramway avec une station située à proximité (2 min.)
- Grand parking (public) situé à proximité
- Portier / Contrôle d’accès avec caméra
- Réseau de prises RJ 45
- Accessible PMR avec ascenseur
Conditions de location :
Loyer mensuel : 560 € HT / HC / mois
Loyer annuel : 6.720 € HT / HC / an / – 80 € HT / HC / m² / an
Provision pour charges* : à préciser
*Charges : chauffage collectif, Taxe OM …
Bail commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer € HT
Taxe foncière (2024) : à préciser
Disponibilité : immédiate
Accès & Desserte :
Accès par le tramway avec une station située à proximité immédiate (2 min.)
A 10 minutes du Centre-Ville de Clermont-Fd
Axe autoroute A71 / A75 NORD / SUD (Paris - Clermont-Ferrand – Montpellier)
Axe autoroute A89 OUEST / EST (Bordeaux - Clermont-Ferrand – Lyon)
A 10 minutes de la Sortie A71 Gare de Péage de Gerzat (Puy-de-Dôme)
A 10 minutes de l’Aéroport de Clermont / Auvergne
A 1 h 55 de Lyon
A 3 h 55 de Bordeaux
