Situé à Clermont-Fd (Secteur des Gravanches), à louer un ensemble de bureaux de 600 m² refaits à neuf comprenant :
- Sous-sol 200 m² environ
Salle de réunion, 2 grands bureaux
Sanitaires, 1 cuisine / réfectoire
1 garage avec rails mobiles de stockage d’archives
- Rez-de-chaussée de 200 m² environ
Accueil / Salle d’attente
8 bureaux cloisonnés de 12 m² environ
2 bureaux de 24 m² environ
Bureaux entièrement rénovés sol et murs comprenant : volets roulants électriques, huisseries neuves, climatisation réversible, placards, Installation électrique refaire à neuf
- Niveau 1 de 200 m² environ
8 bureaux cloisonnés de 12 m² environ
2 bureaux de 24 m² environ
Bureaux entièrement rénovés sol et murs comprenant : volets roulants électriques, huisseries neuves, climatisation réversible, placards
Installation électrique refaire à neuf
Disponibilité : immédiate
Conditions de location :
Bail commercial (3 / 6 / 9 ans)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Prix de location :
Loyer : 5.583 € HT / Mois / Hors Charges soit 67.000 € / an / HC
Provisions pour charges : 300 € HT / mois
Régularisation des chargex 2 fois par an au 31/07 et au 31/12
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : à la charge du preneur
Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur
Avantages / Equipements / Accès :
- Bureaux refaits à neuf
- Bureaux très lumineux
- Climatisation réversible
- Placards
- A 5 minutes de la barrière de Péage de Clermont-FD / Gerzat
- A 20 minutes du Carrefour A71/ A89 - Echangeur A71 à Combronde n°12.1
Accès & Desserte :
- Axe autoroutier A71 (Paris – Clermont-Fd – Montpellier)
- Axe autoroutier A89 (Bordeaux – Clermont-Fd – Lyon)
- A 5 minutes de la barrière de péage de Clermont-FD / Gerzat
- A 20 minutes de la Echangeur A71 de Montmarault n°11
- A 10 minutes de l’aéroport de Clermont-Fd / Aulnat
- A 2 H 00 de Lyon
- A 4 H 35 de Paris
- A 3 H 55 de Bordeaux
