À céder : cave à vin idéalement située au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon.
Emplacement stratégique, à mi‑chemin entre la Presqu’île et la Part‑Dieu, à proximité immédiate de la mairie du 3ᵉ, de la préfecture et du palais de justice.
Quartier dynamique, fréquenté par une clientèle fidèle composée d’habitants, de salariés du secteur, ainsi que de nombreux notaires et avocats.
Le local, entièrement climatisé, offre 90 m² avec 7 mètres linéaires de vitrine sur un axe très passant, garantissant une excellente visibilité.
La cave est reconnue pour sa sélection de vins locaux, d’appellations confidentielles et de cépages oubliés, lui conférant une identité forte et différenciante.
Une discussion est en cours avec le propriétaire pour la mise en place d’un projet de cave à manger, ouvrant de belles perspectives de développement.
Accessibilité optimale : parking souterrain à 1 minute, métro, tram et bus à proximité.
Loyer : 1 515 € HT
Prix de cession : 135 000 € HT (stock en sus)
