**Prix de vente : 45 000 €**
Vous souhaitez vous lancer dans une activité de coffee shop, salon de thé ou petite restauration dans un établissement chaleureux, déjà aménagé et bénéficiant d’une excellente réputation ?
### ? UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Situé **en plein centre-ville**, le coffee shop bénéficie d’un emplacement offrant une belle visibilité et un passage régulier.
- Local d’environ **50 m²** - **24 places assises en intérieur** - Belle terrasse extérieure entièrement aménagée - **Pergola** - Salon de jardin - **Sous-sol complet** offrant un espace de stockage important - Établissement chaleureux et entièrement aménagé
### ☕ UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN
Le fonds est cédé avec l’ensemble du matériel nécessaire à l’exploitation :
- Salle d’accueil entièrement aménagée - Vitrine réfrigérée - Machine à café professionnelle **mise à disposition** - Moulin à café **mis à disposition** - Système de caisse - Appareil à smoothies **mis à disposition** - Lave-vaisselle - Réfrigérateur - Congélateur vertical - 2 congélateurs bahut, dont 1 **mis à disposition** - Plan de travail inox - 2 fours - Four professionnel à cuisson rapide - Mobilier intérieur et extérieur
### ?? UNE ÉQUIPE DÉJÀ EN PLACE L’établissement dispose actuellement d’une **salariée formée au métier de barista**, connaissant parfaitement le fonctionnement du coffee shop et pouvant accompagner le repreneur dans la continuité de l’activité.
### ⭐ UNE ACTIVITÉ RECONNUE EVEN bénéficie d’une **très bonne réputation et d’une clientèle fidélisée**, permettant une reprise avec une activité déjà implantée et une identité commerciale établie. Le concept peut être poursuivi tel quel ou facilement faire évoluer l’offre selon le projet du repreneur : coffee shop, salon de thé, petite restauration, brunch, pâtisserie, snacking, etc.
### ? BAIL COMMERCIAL - Bail commercial **3/6/9** - Bail renouvelé en **novembre 2025** - **Loyer particulièrement attractif : 500 € / mois** ### ? PRIX DE CESSION **45 000 €**
