À LOUER EN LOCATION-GÉRANCE – BAR / RESTAURANT / TABAC / SERVICES – CANTAL (15)
Situé sur la commune de Cros-de-Montvert, cet établissement multi-activités bénéficie d’un emplacement central et d’une clientèle locale fidèle.
Présentation de la commune :
Cros-de-Montvert est une commune rurale agréable du Cantal, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Elle bénéficie d’un environnement naturel préservé, propice au tourisme vert et aux activités de plein air. La vie locale y est dynamique, soutenue par un tissu associatif actif et une population attachée à ses commerces de proximité. Sa situation en fait un lieu de passage apprécié, renforçant le potentiel de fréquentation de l’établissement tout au long de l’année.
Activités exploitées :
Bar, Restaurant, Tabac, Epicerie, Dépôt gaz, Point Poste, Point Vert Crédit Agricole
Descriptif du bien :
Établissement en très bon état général, prêt à exploiter immédiatement.
Cuisine professionnelle aux normes, Salle accueillante et fonctionnelle, Climatisation réversible, Matériel en bon état, un four extérieur ainsi qu’un barbecue
Atout majeur : logement inclus
Un appartement spacieux d’environ 120 m², idéal pour une exploitation en couple ou en famille.
Conditions financières :
Loyer très attractif : 415 € / mois (logement inclus)
Potentiel :
Affaire offrant de belles perspectives de développement (restauration, animations, services de proximité…), dans un secteur rural dynamique avec peu de concurrence.
Profil recherché :
Professionnel motivé souhaitant s’investir dans une activité polyvalente avec un fort ancrage local.
