Local commercial récent, situé sur la commune de Siant Etienne de Fontbellon, à l’entrée du centre commercial E.Leclerc. Il bénéficie d’une visibilité immédiate et d’un environnement commercial dynamique.
Implanté sur un terrain clos de 1 300 m², ce local développe une surface totale d’environ 300 m², adaptée à une activité commerciale ou de services.
Caractéristiques du local
- Surface totale de 300 m² sur terrain clos de 1 300 m² comprenant :
- Surface de vente : 200 m²
- Réserve : 65 m²
- Bureaux : 35 m²
- Climatisation réversible
- Porte automatique
- Accès PMR
- Deux parkings fermés distincts (clientèle et livraison)
Conditions locatives
- Loyer : 3 500 € HT HC / mois
- Droit d’entrée : 30 000 € HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bail commercial 3/6/9
Disponibilité prévisionnelle : août / septembre 2026.
