A reprendre BAR BRASSERIE RESTAURANTAlbanais - Haute-Savoie

RESTAURANT AVEC LICENCE IV – BEL OUTIL DE TRAVAIL – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À céder, fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidélisée. L'établissement développe une surface d'environ 283 m², parfaitement agencée pour une exploitation confortable et permettant de répondre aussi bien à une clientèle individuelle qu'à l'accueil de groupes. Il comprend : • Une salle principale de restauration • Deux salles indépendantes permettant l'organisation de repas de groupe, séminaires ou privatisations • Une cuisine professionnelle entièrement équipée • Des réserves et locaux techniques fonctionnels • Des espaces de stockage en sous-sol • Deux places de stationnement privatives. La capacité d'accueil est d'environ 50 couverts en intérieur auxquels s'ajoutent près de 40 places en terrasse, véritable atout commercial durant la belle saison. L'établissement est exploitable immédiatement et ne nécessite pas d'investissements significatifs. La Licence IV offre de nombreuses perspectives de développement et permet de diversifier l'activité. Les atouts de cette affaire • Établissement reconnu bénéficiant d'une clientèle fidèle • Emplacement offrant une excellente visibilité • Outil de travail complet et opérationnel • Licence IV comprise dans la cession • Belle capacité d'accueil intérieure et extérieure • Cuisine professionnelle fonctionnelle • Possibilités de développement importantes : évènementiel, repas de groupes, privatisations, développement de l'activité bar, extension des horaires d'ouverture, offre glacier ou salon de thé. Cette affaire conviendra aussi bien à un couple de professionnels qu'à un restaurateur souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable présentant de réelles perspectives de croissance. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux au prix de 470 800 € FAI, permettant de sécuriser durablement l'exploitation et de constituer un patrimoine immobilier. Dossier de présentation complet, éléments financiers et modalités de cession communiqués après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.