A reprendre RESTAURANT AVEC FORT POTENTIELAlbanais - Haute-Savoie

Restaurant avec fort potentiel de développement – Emplacement stratégique À céder, fonds de commerce de restauration implanté au cœur d'une zone d'activités dynamique de Haute-Savoie, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'un environnement économique particulièrement favorable. L'établissement développe une surface d'environ 275 m² et dispose d'un outil de travail complet comprenant une vaste salle de restauration, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace plonge, plusieurs réserves, deux bureaux, un vestiaire avec douche, un garage ainsi qu'une terrasse privative. Les locaux sont fonctionnels, bien entretenus et permettent une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur. Le bail commercial, récemment renouvelé, court jusqu'en 2035 et est exclusivement destiné à une activité de restauration. Le loyer demeure compétitif au regard de la surface et de l'emplacement. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée composée à la fois d'actifs travaillant dans les nombreuses entreprises environnantes et d'une clientèle locale. Son implantation à proximité immédiate d'un établissement de convivialité reconnu crée une complémentarité naturelle et favorise la fréquentation en soirée. Un fort potentiel d'évolution. La configuration des locaux offre de nombreuses perspectives de développement : - restaurant traditionnel ; - brasserie ; - restaurant buffet ; - grill ; - cuisine du monde ; - restauration à thème ; - restauration événementielle. Les atouts - Emplacement stratégique dans un secteur économique dynamique - Surface d'environ 274 m² - Terrasse privative - Cuisine professionnelle équipée - Locaux immédiatement exploitables - Bail commercial sécurisé jusqu'en 2035 - Clientèle fidélisée - Potentiel de développement important Dossier complet sur demande et après échange.