Situé à Orcines (proximité de Clermont-Fd), à louer un atelier de 200 m² environ avec bureau comprenant :
- Un atelier de 150 m² environ
- Un espace de stockage / magasin de 30 m²
- Une cuisine / réfectoire de 20 m² environ
- Un espace toilette
- Un bureau fermé de 20 m² au 1er étage avec climatisation réversible
- Un espace de stockage de 30 m² en mezzanine
NB : possibilité de stockage extérieur
Hauteur de l’atelier : 5 m environ sous ferme
1 Porte coulissante : Largeur :4,8 environ – Hauteur : 5 m environ
1 Porte piéton
Idéal : activités artisanales, petite industrie, stockage …
Avantages du local / Accès / Equipements :
- Très bien situé à Orcines à proximité de la D942
- A 10 minutes de Clermont-Ferrand
- A 10 minutes du pied du Puy-de-Dôme
- Hauteur sous plafond de 5 m environ
- Possibilité de stockage sur racks
- Atelier isolé aux murs & en toiture
- Dalle en béton porteuse
- Aire de manœuvre PL stabilisée
- Equipé d’un compteur Linky - Triphasé 380 Volts
- Bureau avec climatisation réversible
Disponibilité : à partir de 31 décembre 2026
Conditions de location :
Bail commercial (3 / 6 / 9 ans)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer TTC
Signature du bail devant Notaire
Prix de location :
Loyer : 1.200 € TTC / mois / HC soit 14.400 € / an / HC
Provision pour charge : 30 € TTC / mois
Accès & Desserte :
- Ligne de bus « Panorampique des Dômes »
- A 10 minutes de Clermont-Ferrand
- A 15 minutes de la sortie A89 n°26 de Bromont-Lamothe
- Axe autoroute A89 (Bordeaux - Clermont-Ferrand – Lyon)
- A 35 minutes du carrefour A89/A71 de Combronde
- Axe autoroute A71 (Clermont-Ferrand – Paris)
- A 2 h 00 de Lyon
- A 3 h 45 de Bordeaux
