Une affaire de proximité rentable au cœur du Livradois-Forez : situé sur la commune d'Arlanc, bourg de 1 800 habitants du Parc naturel régional du Livradois-Forez, ce commerce constitue un véritable lieu de vie et de convivialité bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière.
Les atouts de l'établissement
- Activité diversifiée et sécurisée : Débit de tabac, Bar, Française des Jeux, Produits annexes et services de proximité
- Aucun salarié à reprendre : Exploitation simple et autonome, Charges de personnel faibles, Reprise facilitée pour un couple ou un exploitant individuel
- Faible loyer : Bail commercial en place, seulement 445 € par mois
- Surface fonctionnelle : Salle et espaces d'exploitation : 70 m², Terrasse extérieure d'environ 20 m², Aucun droit de place à régler
- Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) : Environnement favorable aux entreprises, Dispositifs d'accompagnement et avantages fiscaux potentiels selon la situation du repreneur
- Horaires actuels : L'établissement bénéficie d'une large amplitude d'ouverture favorisant la fréquentation : Du lundi au samedi : 8h00 à 19h00 & Dimanche : 8h00 à 12h00. Ces horaires permettent de capter une clientèle locale, touristique et de passage tout au long de la semaine.
De nombreuses opportunités de développement :
- L'activité actuelle offre encore un fort potentiel de progression :
- Développement d'une offre snacking : la demande de restauration rapide de qualité est réelle sur le secteur : Sandwichs, Salades, Paninis, Burgers maison, Formules déjeuner
- Organisation de soirées à thème : Le commerce dispose d'un fort potentiel d'animation : Soirées musicales, Retransmissions sportives, Karaoké, Jeux et concours FDJ, Dégustations de produits locaux. Ces événements contribueraient à renforcer encore davantage son rôle central dans la vie locale.
- Relais Poste : une opportunité à saisir. Dans l'hypothèse d'une évolution du réseau postal local, l'établissement pourrait constituer un candidat idéal pour accueillir un Relais Poste, générant ainsi : Un trafic complémentaire, Des commissions supplémentaires, Une diversification des services proposés à la population
Un territoire attractif et vivant : Arlanc bénéficie d'un cadre de vie recherché au cœur du Parc naturel régional Livradois-Forez. La commune dispose de nombreux services, commerces, associations et équipements qui participent à son dynamisme.
Le territoire accueille : Une population locale fidèle aux commerces de proximité, Une clientèle de passage, Des touristes attirés par la nature, la randonnée et les activités de plein air
Cette situation permet au commerce de bénéficier d'une fréquentation régulière tout au long de l'année.
Conditions de cession - Prix du fonds de commerce : 150 000 €
Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter une affaire saine, diversifiée, sans salarié, avec un faible niveau de charges fixes et de réelles perspectives de développement.
Idéal pour une personne seule, un couple ou des professionnels souhaitant s'installer dans un environnement de qualité tout en bénéficiant d'un excellent équilibre entre vie professionnelle et cadre de vie.
