Saisissez une opportunité rare au cœur d’une station dynamique, été comme hiver !
Situé dans la commune du Mont-Dore, station thermale réputée et destination de sports d’hiver et de pleine nature, au cœur du Massif du Sancy et du Parc Naturel Régional des Volcans d’Auvergne, ce bel établissement de 400 m² en sous-sol offre un cadre atypique et chaleureux, prêt à accueillir votre futur projet commercial.
Actuellement exploité sous forme de pub avec Licence IV, ce lieu peut être transformé selon vos envies : bar à cocktails, bar musical, cave à vins, restaurant, escape game, salle de jeux, … les possibilités sont nombreuses !
L’établissement se compose de :
- un bar central avec un comptoir de 10 mètres de long,
- un espace DJ pour des ambiances festives,
- un fumoir fermé de 32 m²,
- un espace cuisine,
- une réserve pour boissons et stockage,
- une salle de jeux,
- une petite terrasse sur rue pour profiter des beaux jours,
- deux salles à aménager selon vos projets,
- deux issues de secours aux normes.
Un emplacement stratégique :
- sur une des rues principales d’une station vivante toute l’année grâce au tourisme thermal, sportif et de pleine nature,
- à 5 mn du Puy de Sancy, plus haut sommet du Puy-de-Dôme, de l’Auvergne et du Massif Central,
- unique établissement de la commune à proposer une fermeture tardive, idéal pour les soirées animées tout au long de l’année,
- en zonage ZRR (exonération de certains impôts, taxes et cotisations).
Prix :
- Fonds de commerce : 170 000 €,
- Murs : 150 000 €.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce lieu unique qui n’attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire !
