A céder, bar licence IV bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville de Château-Chinon, au cœur du Parc naturel régional du Morvan.
Situé sur un axe reliant Nevers à Dijon, cet établissement bénéficie d'une bonne visibilité, d'une clientèle fidèle et d'une fréquentation touristique liée à l'attractivité du territoire.
Un établissement équipé et prêt à poursuivre son activité
Exploité depuis près de 20 ans par les propriétaires actuels et ouvert toute l'année, ce commerce propose plusieurs activités : bar avec licence IV, glacier, snack, jeux de grattage et PMU.
Il dispose notamment :
- D'un espace commercial d'environ 80 m², avec une salle principale et un espace complémentaire.
- D'une capacité intérieure d'environ 50 places assises.
- D'une terrasse extérieure d'environ 46 places, avec possibilité d'extension à étudier.
- D'un bar équipé et de matériels professionnels permettant la poursuite de l'activité.
- D'une cuisine équipée et refaite en 2020 (équipement complet et en bon état).
- D'espaces de réserve et de préparation.
L'établissement bénéficie d'une clientèle locale, régionale et touristique, ainsi que d'une fréquentation liée aux activités de randonnée et de découverte du Morvan.
Un potentiel de développement intéressant
L'affaire offre des perspectives de diversification, notamment par le renforcement de l'activité snack et de petite restauration, l'élargissement de l'offre de services ou l'organisation d'animations.
L'emplacement central, la terrasse et les équipements existants constituent des atouts pour un repreneur souhaitant développer un lieu de convivialité et de restauration accessible.
Conditions de reprise
- Fonds de commerce : 160 000 €, comprenant la licence IV et les équipements prévus dans la cession (liste sur demande).
- Murs commerciaux également proposés à la vente, en complément du fonds, au prix de 150 000 € (comprenant le bar, 3 appartements loués + 2 à rénover).
Chiffre d'affaires 2025 : 182 900 € HT.
Cession motivée par un départ à la retraite.
Une opportunité pour un professionnel ou un couple de repreneurs souhaitant s'implanter au cœur du Morvan et poursuivre le développement d'un établissement bénéficiant d'une activité existante et d'une clientèle diversifiée.
Accompagnement à la reprise envisageable par les cédants.
