Lieu de vie atypique et chaleureux – café littéraire au cœur d’Orléans
Cédé pour raison de santé.
Situé au cœur du centre ancien d’Orléans, ce café de charme séduit par son ambiance chaleureuse, calme et conviviale. Véritable lieu de vie, il attire une clientèle fidèle (note Google : 4,9) : habitants, touristes, étudiants et amateurs de lecture.
Le concept repose sur une alliance originale et différenciante : café, restauration légère et librairie de seconde main avec vente sur place.
L’établissement propose : boissons chaudes issues de l’agriculture biologique, jus et sodas locaux, restauration locale et bio, ainsi que des pâtisseries et desserts faits maisons très appréciées de la clientèle.
En complément, le lieu développe une véritable dynamique culturelle grâce à l’organisation régulière d’événements : ateliers (écriture, bien-être…), rencontres et moments d’échanges.
Le local développe une surface de 60 m² avec cuisine ouverte équipée (sans extraction) : 40 places assises en salle et une terrasse de 12 places. Sa vitrine de 4 ml offre une belle visibilité. L’établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Bail 3/6/9 – loyer attractif : 930 € / mois
Équipe : 2 salariés à reprendre (15h et 9h)
Ouverture : du mardi au samedi de 10h à 19h
Chiffre d’affaires en progression constante (+20 % par an)
Prix du fonds de commerce : 100 000 €
Ce commerce constitue une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant exploiter un concept clé en main, avec une identité forte et un réel potentiel de développement : événementiel, privatisation, élargissement des horaires d’ouverture ou évolution de l’offre.
