A vendre SAINT-QUENTIN - FONDS DE COMMERCE Fromagerie et Épicerie fine
Emplacement stratégique en cœur de ville, avec stationnement à proximité et fort passage piéton
Clientèle locale fidèle + flux touristique régulier (ville Art Déco très prisée des Belges, Allemands, Hollandais, Anglais).
Marché bihebdomadaire juste devant la boutique (mercredi et samedi).
Activité actuelle :
- Fromagerie avec sélection de fromages fermiers AOP/IGP
- Epicerie fine (produits régionaux, vins, condiments, chocolats ...
Fort potentiel de développement :
- Ateliers dégustation
- Evénements autour du terroir
- Vente en ligne
- Partenariats avec restaurateurs, traiteurs, office du tourisme
- Réseaux sociaux non exploités
Le local commercial - 54 m² :
- Boutique : 25 m² (accès PMR)
- Réserve + chambre froide + espace préparation avec point d'eau, wc
- Equipements inclus : vitrines réfrigérées, logiciel de caisse, mobilier bois sur mesure, rideau métallique
- Travaux à prévoir : rénovation de la devanture
Données financières clés :
- CA annuel : 126 000 € (n-1 : 137 000 €)
- Clientèle fidèle et à fort pouvoir d'achat, excellent bouche-à-oreille, faible concurrence sur le secteur
- Loyer modéré : 1 109 € HT /mois soit 1 330 € TTC (dont 54 € de charges)
- Bail 3/6/9 renouvelé en 2023
Accompagnement possible à la reprise (2 à 4 semaines)
Prix de vente : 39 900 € TTC
Une opportunité clé en main pour passionné(e) de produits du terroir, ou commerçant en reconversion souhaitant allier qualité de vie et activité à fort potentiel.
