Situé à Ancy-le-Franc, au cœur d’un environnement touristique (proximité du château et du canal de Bourgogne), cet établissement propose une activité de bar – petite restauration avec vente de produits régionaux.
L’affaire bénéficie d’une clientèle mixte, locale et touristique, ainsi que de partenariats avec des acteurs du tourisme (groupes, hébergements, visiteurs du canal).
Très bonne réputation avec avis clients excellents (4,8/5).
- Description de l’établissement
Salle de 25 couverts + terrasse 25 places
Cuisine professionnelle équipée
Activité actuelle : bar (licence III), restauration rapide, vente à emporter et produits régionaux
Moyenne de fréquentation :
- 20 couverts/jour hors saison
- 60 couverts/jour en saison estivale
- Ensemble immobilier - Vente indissociable comprenant :
Fonds de commerce
Murs commerciaux
Logement de fonction T4 de 115 m² (rénové, 3 chambres)
Garage / grange de 150 m²
Cave de 65 m²
Aucun travaux à prévoir – ensemble en très bon état / refait à neuf
- Points forts
Faible concurrence locale
Emplacement touristique (château, canal, gîtes)
Bonne rentabilité
Outil de travail complet et fonctionnel
Potentiel de développement (activité, amplitude, concept)
- Conditions de cession
Prix de vente : 380 000 € (murs + fonds)
Stock en sus : environ 18 000 € HT
Cession pour cause de santé Accompagnement du cédant possible
