... METROPOLE LILLOISE
À céder, pour cause de départ à la retraite, fonds de commerce de proximité exploité depuis près de 30 ans dans une commune dynamique du nord de la métropole lilloise.
L’établissement développe plusieurs activités complémentaires : débit de tabac, bar avec licence IV, FDJ, services postaux, vente de titres de transport, et amendes
Cette diversification génère des flux de clientèle réguliers et limite la dépendance à une seule activité.
Le commerce bénéficie d’une clientèle composée principalement d’habitants du quartier, d’actifs travaillant à proximité et de clients de passage.
Le local commercial comprend : un espace bar et vente récemment rénové, une zone de stockage ; un espace extérieur et du matériel fonctionnel permettant une reprise sans travaux immédiats significatifs.
Le fonds est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un loyer annuel d’environ 16 700 € hors charges.
Le local est situé à l’intersection des communes de Roubaix, Croix, Mouvaux et Wasquehal.
L’activité génère un chiffre d’affaires supérieur à 200 K€, avec une rentabilité régulière, elle est réalisée sur 10.5 mois sur 12 mois.
L’exploitation repose actuellement sur le dirigeant, assisté d’un salarié en CDI connaissant l’activité et la clientèle.
Cette affaire conviendrait à une personne ou un couple souhaitant exploiter directement un commerce de proximité multiservices.
Le repreneur devra satisfaire aux conditions réglementaires et obtenir les agréments nécessaires à l’exploitation du débit de tabac, des jeux et des autres activités conventionnées.
Un accompagnement temporaire par le cédant est envisageable afin de faciliter la transmission et la présentation à la clientèle.
Prix de cession du fonds de commerce : 180.000 €
