Restaurant à développer dans le 95, Proche de Cergy
Fort potentiel de développement, l’affaire étant actuellement sous-exploitée (gérant retraité).
Belle affaire à saisir : A vendre fonds de commerce de restauration traditionnelle thaïlandaise, tenu depuis 2019. Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir.
Situé dans le Val-d’Oise, en centre-ville d’une commune dynamique, à environ 300 mètres d’une gare et à proximité immédiate de nombreux commerces (poste, banques, agences immobilières, etc.).
Caractéristiques du restaurant :Surface intérieure de 61 m² pour 28 couverts.Terrasse de 45 m² pour 25 couverts, soumise à autorisation municipale annuelle, toujours accordée jusqu’à présent.Décoration soignée, ambiance chaleureuse.Cuisine professionnelle thaïlandaise entièrement équipée (wok, piano 4 feux). Matériel en parfait état.
Exploitation :Un salarié en CDI à temps complet.Fermeture hebdomadaire le mercredi et le dimanche. Licence grande restauration et licence III.
Stationnement :Parking gratuit en zone bleue face au restaurant.
Bail commercial 3/6/9 en cours.Loyer attractif de 900 € HT par mois + 110 € HT de charges.
Clientèle fidèle composée de résidents, de professionnels locaux et de touristes.
