IMMEUBLE A USAGE DE BAR RESTAURANT - REF A11883 à reprendre

Vente immeuble a usage commercial à reprendre

A vendre immeuble sur 3 étages + cave, en coeur de ville avec un local professionnel de 43m².

Local commercial en parfait état, 1er étage 1 pièce et un WC en bon état, 1 autre pièce et le coin cuisine à rénover, 2nd étage à rénover entièrement. Une cave saine de 44m².

Chauffage électrique et climatisation.

Prix de vente 115 K€

Immeuble a vendre à reprendre

Cet immeuble de centre-bourg d'une surface de 580m2 sur 2 niveaux avec 2 entrées dispose d'une rentabilité de 10% brut. Pour 9 logements du T1 au T2 actuellement loués. Cette partie locative est sur le 1er étage. Reste à louer le rez-de-chaussée qui peut-être exploité en activité professionnelle (restaurant ou salle de réception) ou loué ou simplement transformé en habitation. Prix de vente : 570.000 €.

Immeuble a vendre à reprendre

Immeuble au coeur de village avec tous les commerces à proximité, il se compose au rez de chaussée d'une activité de restauration avec salle fonctionnelle de 44 couverts, une cuisine aux normes ainsi qu'une salle de réunion de 30 m2. Un 1er étage de 110 m2 avec salle d'eau, wc à rénover en plusieurs ou un seul logement. En complément de l'immeuble cave et toilettes pour la partie commerciale . Cour fermée en annexe. Prix de vente 316 500 €.

Cave a vins + immeuble à reprendre

Av cause retraite Niort rue de la Gare fonds de cave à vins + immeuble de 240 m2 sur 3 niveaux. 

Surface de vente du magasin : 90 m2 - 2 réserves de 40 m2 chacune - vitrine de 7 m linéaires. 

A l'étage : appartement de 70 m2 à rafraîchir - Possibilité de faire 2 autres appartements après travaux.

Commerce créé en 1996 - clientèle fidèle -  800 à 1000 références proposées - stationnement possible devant le magasin 

Prix du fonds : 50 000 € - Prix de l'immeuble : 180 000 € 

Murs commerciaux avec habitation a breuillet à reprendre

A vendre ensemble immobilier situé en emplacement stratégique, en entrée de ville, composé :

- d’un magasin de 99 m² environ en rez-de-chaussée dont 6 m² de réserves/ateliers transformables. Le magasin est en parfait état avec une décoration existante soignée. Possibilité tous commerces

- d’une terrasse sur rue de 25 m² environ

- d’un appartement T4 de 110 m² environ rénové à l’étage. Des places de parking sont à proximité immédiate de l’ensemble immobilier. 

Prix de vente : 360.000 €. 

Enseigne nationale de sport et mode à reprendre

DIAGNOSTIC TRANSMISSION ET ÉVALUATION RÉALISÉS PAR LA CCI - DECEMBRE 2022

- Objet : cession du fonds de commerce ou de la totalité des parts sociales avec ou sans les murs

- Fonds de commerce : 220 000 €

- Parts sociales : 340 000 €

- Murs : 450 000 €

- Motif de la cession : départ en retraite 

- Secteur d'activité : magasin d'enseigne multi-sports, mode & accessoires

- Localisation : enseigne basée dans la Vienne ayant une visibilité locale et régionale

- Proximité : situé à 15 min d'un pôle touristique important (capacité d'accueil de 4500 personnes)

- Historique : activité créée en 1990 - structure financière saine et rentable depuis sa création

- Évolution : construction d'un nouveau bâtiment en 2007

- Clientèle : 90 % en B2C - 10 % en B2B 

- Zone de chalandise : rayon de 30 km autour du magasin

- Investissement : outil de travail récent et fonctionnel 

- Superficie du bâtiment : 800 m² : dont 590 m² de surface de vente + 150 m² de réserve

- Superficie du Terrain : 1400 m²  - parking : 16 places de stationnement 

- Emplacement : magasin situé en face d'une enseigne alimentaire leader (superficie de 5000 m²)

- Employés : 3 salariés + 2 co-dirigeants

- Axes de développement : vente en ligne + développement avec les entreprises et clubs sportifs

- Communication : forte présence de l'enseigne au niveau national et local (internet / réseaux sociaux / distribution publicitaire / radio)

- Accompagnement du repreneur possible par le cédant jusqu'à 12 mois

Vente des murs 800 m² - enseigne nationale sport à reprendre

A vendre les murs d’une enseigne nationale dans le secteur du sport et de la mode

Prix des murs : 450 000 €

Localisation : situé dans la Vienne (86) - proche d’un pôle touristique majeur régional

Emplacement : N°1 – situé en face d’une grande enseigne de GMS

Accessibilité : axes routiers nombreux (au croisement de 5 départementales)

Année de construction du bâtiment : 2007

Superficie globale du bâtiment : 800 m² (dont 590 m² de surface de vente)

Superficie globale du terrain : 1400 m² / Parking : 16 places de stationnement

Montant HT du loyer : 3 800 € / mois

  * Nature du Bail : bail 3/6/9 (révision possible du loyer)

  * Rendement locatif très attractif

  * Idéal pour un chef d’entreprise, un investisseur ou tout professionnel de l’immobilier 

Accueil visiteur à l’entrée

Grande façade permettant une belle visibilité de l’enseigne

Chauffage et climatisation : fonctionnent grâce à des pompes à chaleur (faibles charges)

Equipements : pas de travaux ou d’investissement à prévoir

Respect des normes en matière de sécurité / incendie / alarme

Accessibilités handicapés 

Autres informations : 

- Cession des locaux pour départ en retraite prévu en 2023.

- Photos disponibles sur demande.

- Visite possible sur RDV uniquement.

Decoration et cadeaux à reprendre

Cause retraite, à vendre fonds de commerce de vente d'articles de décoration et cadeaux à Royan, station balnéaire de 18 000 habitants à l'année, au cœur d'une aire urbaine de 50 000 habitants.

Créé il y a 40 ans, ce commerce est situé en plein cœur de ville, avec des places de parking gratuites à proximité immédiate. Le local est bien agencé sur 40 m² dont 5 m² de réserves + 3 mètres linéaires de vitrine ; il est aux normes PMR et climatisé. 

Ouvert à l'année, sa clientèle est aussi bien locale que touristique.  Aucun salarié n’est à reprendre.

Exclusivité depuis 25 ans Sophie Janière, créations françaises de produits personnalisés sur Royan et alentours, partenaire Pylônes etc.

Chiffre d'affaires : 150.000 € environ / an

Accompagnement possible si souhaité. Possibilité d'achat des murs.

Hotel restaurant sur oleron à reprendre

A céder, sur L'Ile d'Oléron, à 800 mètres de la plage, ensemble hôtelier de plain-pied proposant 36 chambres classées 2 étoiles sur une parcelle close de 6.680 m² . Restaurant de 110 couverts, piscine extérieure chauffée, salle de restauration et de réunion climatisées.

Bâtiments sains et entretenus offrant plusieurs types de chambres. Etablissement aux normes. Labelisé Tourisme Handicap. La vente comprend une maison d'habitation de 130 m² et un bâtiment annexe proposant 4 chambres pour héberger les saisonniers. Parcelle paysagée, parking privé clôturé.

Prix murs et fonds indissociables : 2.000.000 €

Local commercial - murs a vendre rochefort à reprendre

A vendre local commercial, en centre-ville de Rochefort sur Mer (Charente-Maritime). Surface de 59 m² + 32 m² de cave (saine). Anciennement activité de crêperie mais possibilité tous commerces au sein de la copropriété.

Le local peut également être aménagé en logement ou en bureau. Etablissement avec vitrine de 2.5 ml.

Chauffage avec climatisation réversible + convecteurs. Classe Energie E. Travaux à prévoir. Taxe foncière : 832 € /an. Charges de copropriété : 1900 €/an.

Prix de vente : 130.000 €