A reprendre GÎTES HEBERGEMENT TOURISTIQUEAngoulême et ses environs - Charente

Propriété dans hameau comprenant une habitation principale, cinq gîtes (sixième à finir), grange, deux piscines, prés et bois (10 hectares). Située à 25 km d'Angoulême et aux portes de la Dordogne. Se compose de : Une maison principale totalement indépendante des gîtes, comprenant au rez-de-chaussée : - entrée avec W.-C. - grande cuisine dinatoire avec poêle - séjour avec poêle et mezzanine - cellier - suite parentale avec dressing et salle de bains/W.-C. À l'étage : - pallier desservant : - salle d'eau/W.-C. - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Chauffage par géothermie, fibre, double-vitrage, grand parking couvert avec borne de charge. Très jolies vues dégagées sur la campagne. Cinq gîtes entièrement meublés et équipés : - Gîte 1 (4 personnes) de 60 m² avec 2 chambres, séjour/cuisine, salle de bains, W.-C. - Gîte 2 (6 à 7 personnes) de 70 m² avec 3 chambres, séjour/cuisine, 2 W.-C., salle de bains - Gîte 3 (8 personnes) de 160 m² avec 4 chambres dont une avec salle d'eau/W.-C., séjour, cuisine, W.-C., salle de bains - Gîte 4 (6 personnes) de 80 m² avec 3 chambres, séjour/cuisine, 2 W.-C., salle d'eau - Gîte 5 (2 à 3 personnes) de 40 m² avec chambre en mezzanine, séjour/cuisine, W.-C., salle d'eau -Dépendances : Gîte 6 à finir de 100 m² Grange attenante de 70 m² Chaufferie Puits Local technique Extérieurs : - piscine et pataugeoire sécurisées - jeux pour enfants - grand parc arboré avec vues - diverses parcelles attenantes et non attenantes de prés et bois Toutes commodités à 5 km, Angoulême est à 25 km, la Dordogne à 10 minutes. Contact Agence LEGGET Immobilier - Réf.annonce A20256NGA16