La Rochelle agglomération - situé un axe à forte visibilité, à louer local commercial de 100 m² pouvant être exploité également en bureaux et bénéficiant d'un beau linéaire de façade d'environ13 mètres sur rue. Stationnement gratuit le long des voies de circulation.
Cet ensemble immobilier dispose également d'une cour privée pouvant accueillir un véhicule, d'un garage ainsi qu'une cave.
Le local est disponible immédiatement.
Système de chauffage par climatisation réversible et stores électriques. Fibre Optique.Bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel 1985 € HT + provision mensuelle sur TF de 165 € HT + cout assurance du bien (275 € / an) + contrat facturation entretien de la climatisation pour 110 € HT /an (modalité de paiement loyer/charges par trimestre d'avance). Dépot de garantie de 7 740 € TTC.
Caution personnelle du gérant pour garantir le loyer et charges, modalités à convenir. Activité alimentaire autorisée sous conditions. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur. Etat des lieux d'entrée et coût de rédaction notarié du bail à charge du preneur
