A louer, à Rochefort, ensemble immobilier professionnel très bien placé dans une zone commerciale n°1 avec une zone de chalandise de près de 80.000 habitants. De nombreuses enseignes de 1er ordre sont présentes : Burger King, Basic-Fit, Cervoiserie, Gifi, une offre en restauration et hotellerie...le tout à proximité d'un hypermarché. Excellente accessibilité à moins d'une minute de la D137 reliant La Rochelle et de l'A837 reliant Saintes et Bordeaux.
1500 m² sur 3 niveaux, divisibles en 6 lots. Possibilité de location à partir de 250 m² jusqu'à 1500 m².
Les plateaux sont livrés nus, gaines en attente. Bail commercial 3/6/9 pour activité commerciale ou tertiaire. Parking privatif mutualisé (150 places), abris vélos, cheminements piétons.
Le projet immobilier est évolutif et dispose d'une possibilité d'agrandissement jusque 850 m². La végétalisation des espaces, les façades vitrées ainsi que l'utilisation de matériaux éco-responsables garantissent un cadre de travail de qualité. Rendement thermique optimum.
Livraison fin du 1er semestre 2024.
Prix de la location : 145 € HT m² annuel. Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel à la charge du locataire.
