À VENDRE CAUSE RETRAITE - BOULANGERIE-PÂTISSERIE – SECTEUR NORD OUEST CREUSE –SAINT AGNANT DE VERSILLAT - À vendre fonds de commerce d’une boulangerie-pâtisserie, implantée depuis plus de 28 ans en centre-bourg de Saint Agnant de Versillat, commune rurale dynamique de près de 1 100 habitants, située à 10 min de La Souterraine.
Clientèle locale et fidèle. Local professionnel de près de 75 m², composé d’un espace boutique d’environ 13 m² (disposant d’une vitrine réfrigérée ventilée et d’une vitrine pour produits secs), d’une cuisine de 15 m², d’un fournil de 35 m² avec : un four BONGARD au fuel entretenu régulièrement, 2 chambres de pousse, un espace de plonge et un wc. La boulangerie est vendue entièrement équipée : 1 pétrin, 1 batteur-mélangeur, 1 diviseuse JAC de 2021, 1 façonneuse JAC de 2020, 1 réfrigérateur/congélateur de 2023, 1 congélateur de 2022, 1 tour réfrigérée 3 portes (plateau en marbre), chariots...
A l’étage, un logement d’environnement 75 m² comprenant un séjour/salle à manger, 3 chambres, wc et une salle de bain.
Chiffre d'Affaires 2023 : 173 248 € HT dont 48 % du CA réalisé en tournées.
Effectif de l’entreprise : le couple d’exploitant + 1 vendeuse en gestion des tournées + 1 apprenti en 1ère année de CAP Boulanger.
Fermeture annuelle de 5 semaines.
Pas de concurrence directe sur la commune.
Bail commercial en cours incluant également la location d’une cave et d’un garage indépendant.
Loyer mensuel : 567 € HT / mois.
Prix de vente du fonds : 50 000 €. Tout le matériel est vendu avec le fonds et le véhicule de tournée (PEUGEOT BOXER PRO).
Stock vendu en sus (à négocier).
Étudiera toutes propositions sérieuses.
Les plus : Accompagnement assuré par le cédant.
Affaire située en Zone FRR (France Ruralités Revitalisation) ouvrant ainsi à des exonérations fiscales et sociales.
Réf. Interne CMA23 : 1242-23-177
