Opportunité à saisir sur la perle de la côte d’argent landaise
Vous rêvez de reprendre un établissement dynamique dans une ville attractive, entre océan, forêt et tourisme toute l’année ?
Le "Lou Zinc" est fait pour vous. Un établissement clé en main !
Situé au cœur de Mimizan Bourg, sur un axe très passant et à proximité immédiate d’un grand parking, ce restaurant-bar-tapas bénéficie d’une visibilité idéale et d’un flux constant de clientèle locale et touristique.
Local très récent, entièrement construit en mars 2021, parfaitement entretenu et entièrement équipé :
- Bail 3/6/9 (2021) - loyer : 24 600€ HT + 1 100€ de redevance communale pour l'exploitation de la terrasse
- Cuisine professionnelle complète
- Mobilier récent
- Normes d’accessibilité respectées
- Un emplacement privilégié avec un parking public env 40 places
Une capacité idéale pour développer l’activité : 120 couverts au total - superficie du local 170 m2 : 60 places en salle env 85m2 et 60 places en terrasse (environ 30m2)
Un cadre convivial permettant d’exploiter aussi bien la restauration que l’activité bar.
L’établissement bénéficie d’une clientèle locale présente toute l’année et d’une forte fréquentation touristique en saison.
Un potentiel de développement
- Chiffre d’affaires moyen : environ 300 000€ HT
- Ticket moyen : 28 € TTC
De nombreuses possibilités d’évolution pour un repreneur motivé et dynamique. Mimizan est une station balnéaire vivante toute l’année, réputée pour : ses 10 km de plages de sable fin, la forêt des Landes et une activité culturelle et commerciale dynamique.
Les atouts de l’affaire
- Établissement prêt à exploiter immédiatement
- Emplacement stratégique en centre-ville
- Fort potentiel de développement
- Aucun investissement matériel à prévoir
Modalités de cession :
- Cession du fonds de commerce : 190 000€
- Licence IV 20 000€, possibilité d'achat ou en location
- Dossier de présentation et bilans disponibles après demande de mise en relation
- Profil expérimenté souhaité et apport financier de 30%
