Notre Casino Shop est une épicerie de proximité d’environ 200 m², idéalement située en plein cœur de Roquefort, charmante commune de 2 000 habitants, bénéficiant d’une zone de chalandise estimée à 6 000 habitants.
Malgré une concurrence existante (Carrefour Contact et Leclerc Express situés à 3–4 km dans un village voisin), le commerce profite d’un emplacement stratégique en centre-ville et d’un environnement commercial très dynamique.
Un centre-ville attractif et vivant.
Roquefort offre de nombreuses commodités et commerces de qualité :
- boucherie renomméemarché
- hebdomadaire tous les samedis matin, élu plus beau marché des Landes en 2023 et 2024
- bars, cafés, restaurants, coiffeurs, boulangeries, tabac-presse, quincaillerie, magasins de vêtements
- banques, assurances
- cabinet médical, pharmacies, opticien
- La Poste
- écoles et collège
La clientèle est à la fois locale et touristique, assurant une fréquentation régulière toute l’année.
Données clés
- Chiffre d’affaires : environ 565 000€ TTC/an (moyenne sur les 3 dernières années)
- Loyer : 18 600 € / an
- Possibilité de rachat des murs
- Surface de vente : 200 m²
- Réserves : environ 50 m²
- Chambre froide : environ 8 m²
- Grenier partiellement aménagé en appartement de fonction
Conditions de cession
- Prix de vente du fonds de commerce : 140 000 €
- Quelques travaux de réaménagement sont à prévoir.
- Idéalement, possibilité de passage sous enseigne SPAR, franchise du groupe Casino à la notoriété internationale, offrant un fort potentiel de développement.
