La Librairie du château est la librairie indépendante du centre-bourg d’Excideuil à la limite des Périgord vert et noir, en Dordogne, au cœur du triangle Limoges-Brive la Gaillarde-Périgueux.
Excideuil est un agréable bourg rural connu pour son château médiéval et ses activités de pleine nature. La commune est le cœur d’une communauté de communes de 28 communes et 15 000 habitants et dispose d’une cité scolaire de 800 élèves. La Librairie du château est sans concurrence directe à 30kms à la ronde. Créée en 2021, elle est parfaitement placée en centre bourg (à proximité du château et de son parking). Elle est installée dans une bâtisse en pierre de Dordogne, en angle et dispose de trois grandes vitrines et d’une surface de vente de 90m2, avec bureau, wc et point d’eau. La librairie a été créée à neuf en 2021. Il n’y a pas de travaux à prévoir.
C’est une librairie qui a su trouver et fidéliser ses publics et qui travaille autant avec les particuliers qu’avec les collectivités du territoire. Elle est devenue un lieu culturel incontournable. Elle est identifiée pour la qualité de son accueil, de ses choix et de ses conseils. D’avril à novembre, elle bénéficie aussi de la forte attractivité touristique du Périgord.
Cette affaire est idéale pour un(e) libraire souhaitant s’installer seul(e) dans un cadre de vie privilégié. La structure actuelle permet une reprise immédiate sans travaux, avec une gestion simplifiée, des charges fixes et une trésorerie maîtrisée et une rémunération correcte et immédiate.
Cession pour mutation du conjoint en Bretagne et nouveaux projets personnels.
Fichier clients de 2500 fiches. Nombre de références : 6500 à 8000 selon périodes.
Matériel informatique : 1 poste + Librisoft. Adhérente à LINA, au SLF et à l’Ecole de la librairie.
Cession fonds commerce pour 135 000 € - Stock à reprendre en sus selon inventaire contradictoire (estimé à environ 45 000 €) - Loyer : 700€.
