A Rochefort, établissement de pizza à emporter recherche son futur exploitant.
Idéal pour une personne seule souhaitant une autonomie complète ou un couple de repreneurs.
Emplacement Stratégique & Visible
Situé à l'angle de deux rues très passantes, l'établissement bénéficie d'une visibilité maximale grâce à ses 6 mètres linéaires de vitrine.
- Flux garanti : face à un bureau de tabac dynamique et à proximité immédiate de la gare SNCF.
- Accessibilité : Stationnement facile à seulement 20 mètres pour la clientèle.
- Sécurité : Local équipé d'un volet électrique.
Un outil de travail complet
Local de 55 m² (dont 20 m² de réserve) pour la vente à emporter exclusivement. Le matériel est complet et entretenu :
- Four à gaz, pétrin (20 L), formeuse, saladette (8 bacs).
- Froid : 3 frigos et 1 congélateur.
- Le + technique : Possibilité d’installer un four à bois (extraction simple, pas d'étage supérieur).
Des indicateurs solides :
- Notoriété : Note Google de 4,75/5. Clientèle fidèle et réputation basée sur la fraîcheur des produits.
- Chiffre d'affaires : 75 000 € (moyenne stable), réalisé par le dirigeant seul.
- Loyer attractif : 800 € / mois (Bail commercial 3/6/9).
- Prix de cession : 28 000 € (Fonds de commerce).
Potentiel de Développement
Bien que l'affaire soit immédiatement exploitable, un rafraîchissement de la décoration permettra de moderniser l'image de marque et de dynamiser encore davantage le CA. Les horaires actuels (fermé le jeudi et le dimanche midi) offrent également une marge de progression intéressante.
