À LOUER – Restaurant avec terrasse privative et cuisine professionnelle – Saint-Jean-d’Angély (17)
Belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s’installer dans un établissement de caractère, déjà aménagé et équipé.
Situé à proximité du centre-ville et d’un hôtel d’entreprises, le restaurant dispose d’environ 147 m², comprenant une salle de 73 m² avec bar, une véranda de 34 m², une cuisine professionnelle avec laboratoire et un espace de stockage.
À l’extérieur, une terrasse privative de 44 m² aménagée dans une cour intérieure arborée permet d’accueillir environ 20 couverts supplémentaires.
L’établissement est équipé de mobilier pour 40 couverts, d’une hotte d’extraction, four professionnel, équipements frigorifiques, plans de travail inox et salamandre. Une remise à niveau de la partie plonge est à prévoir. Internet et vidéosurveillance sont également mis à disposition.
Les atouts :
- Environ 60 couverts (40 intérieurs / 20 extérieurs).
- Terrasse privative et véranda.
- Cuisine professionnelle équipée.
- Salle avec pierre apparente et poutres.
- Possibilité d’accueillir groupes et événements.
- Stationnements publics à proximité.
- Pas de fonds de commerce à reprendre.
Conditions :
Loyer global de 1 800 € HT/mois hors charges, comprenant les locaux, le mobilier et les équipements. Bail commercial 3/6/9 avec possibilité de bail précaire d’un an la première année. Dépôt de garantie : 2 mois. Location directe propriétaire, sans frais d’agence.
Cuisine gastronomique privilégiée.
Renseignements et visites sur demande.
