Il est des lieux qui attendent une idée.Des murs qui n’aspirent qu’à reprendre voix, souffle, usage.Au cœur du Pays de Caux, Saint-Romain-de-Colbosc ouvre aujourd’hui ses portes aux projets audacieux, sincères et ancrés.
La commune engage une démarche visant à accueillir de nouvelles activités commerciales au sein de son centre-bourg, dans le cadre de la transformation d’un bâtiment communal emblématique : l’ancienne perception , édifiée en 1894. Longtemps silencieuse, cette bâtisse patrimoniale s’apprête à accueillir de nouveaux usages, de nouvelles histoires, de nouveaux visages.
Au rez-de-chaussée, deux cellules commerciales – modulables, lumineuses, livrées brutes – attendent leurs futurs occupants. Elles ne demandent qu’à être façonnées, investies, incarnées.
Ici, pas de format imposé, mais une invitation à créer.
La commune recherche des porteurs de projets désireux de contribuer à l’animation économique et sociale du centre-bourg, avec une attention particulière portée à :
- La diversité et la complémentarité de l’offre commerciale,
- La réponse aux besoins du quotidien,
- La mise en valeur du cadre urbain et du patrimoine,
- L’emploi et le savoir-faire local.
Les habitants ont exprimé leurs attentes : commerces de bouche, presse, prêt-à-porter…Mais Saint-Romain-de-Colbosc reste ouverte aux projets singuliers, dès lors qu’ils font sens et qu’ils dialoguent avec le territoire.
Certaines activités ne correspondent pas aux orientations retenues, notamment l’activité de restauration rapide.
Le bâtiment concerné fera l’objet d’une réhabilitation complète et proposera, en rez-de-chaussée, des locaux destinés à des usages commerciaux ou artisanaux.
Deux cellules commerciales sont envisagées :
- Une cellule d’une surface d’environ 95,8 m²,
- Une cellule d’une surface d’environ 111,3 m².
- Selon les projets présentés, la commune pourra retenir :
- Un projet unique occupant l’ensemble des surfaces,
- Ou plusieurs projets, avec la possibilité de diviser la cellule de 95,8 m² en deux lots de 57,6 m² et 36,2 m².
Les locaux seront livrés bruts (parois isolées, sol en béton lissé, attentes techniques prévues). Les aménagements intérieurs seront réalisés par le futur occupant.
S’installer à Saint Romain de Colbosc, c’est choisir :
Un centre-bourg vivant et fréquenté,Une commune investie aux côtés de ses commerçants,Un environnement propice à l’émergence et à la pérennité des activités,Un lieu où l’on n’est pas un numéro, mais un acteur du quotidien.
Ce n’est pas seulement un local qui est proposé C’est une place à prendre.Un rôle à jouer.Une évidence à saisir.
Si, à la lecture de ces lignes, une idée s’éclaire, si vous vous surprenez à penser « oui, c’est là », alors cet appel est peut-être déjà pour vous.
