Maison d’hôtes de 200 m2 sur 2300 m2 de terrain en restanques située à proximité et sur les hauteurs du village d’Anduze qui est réputé pour ; sa Bambouseraie, ses Poteries, les Sites naturels de baignade des vallées des Gardons ainsi que les chemins de randonnées via le Parc National des Cévennes (GR6 et GR 67 à proximité immédiate).
Cette authentique demeure de charme offre dans un environnement calme et reposant :
-Au rez de chaussée :
1 chambre de 30 m2 accessible PMR labellisée tourisme & Handicap en 2022 (4 types handicap)
1 bureau /chambre privatif de 15 m2
1 séjour de 40 m2 comprenant salles de réception (petit déj) et salon avec cheminée à insert
1 cuisine avec buanderie de 30 m2
1 salle d’eau de 15 m2
Toilettes & cave
-A l’étage :
4 chambres de 13 à 25m2 dont ; 2 chambres double équipées de salle d’eau et 1 chambre familiale avec une salle d’eau reliant deux chambres pour 4 personnes. Terrasse de 80m2 à l’étage où sont servis les petits dej en saison estivale
1 kitchenette
1 petite lingerie
Des travaux & investissements ont été réalisés en 2021 : climatisation réversible dans toutes les chambres, chauffage par pompe à chaleur en RDC, Accès internet gratuit, TV connectée dans chaque chambre..
Le jardin parc est planté de chênes blancs & verts et comprend également une piscine (7x3,8m) au chlore qui est dotée d’un volet roulant électrique.
L’établissement qualifié « qualité tourisme sud de France « et « Chambre d’hôtes référence » est ouvert à l’année. Uniquement le service du petit déjeuné est proposé aux clients – Pas d’activité de table d’hôtes. L’activité est conduite uniquement par la propriétaire et 1 personne à temps partiel pendant la saison (32h/mois)
Le Chiffre d’affaires HT de 2022 de la société d’exploitation « chambre d’hôtes » avoisine 60 000 Euros.
Possibilité d’accroitre le CA en développant l’activité Table d’hôtes et en créant un 5ème hébergement avec la présence d’une masure à rénover sur le terrain.
Prix de vente de la maison avec la société d’exploitation : 760 000 Euros
