Idéalement situé à seulement 200 mètres des Arènes de Nîmes, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la vie touristique et culturelle nîmoise. Installé sur la place Montcalm, une agréable place ombragée, il dispose d’une terrasse de 40 places et d’une salle intérieure de 45 couverts, offrant un cadre attractif pour la clientèle locale et de passage.
A/ EQUIPEMENTS COMPLETS - CUISINE FONCTIONNELLE
Le fonds de commerce est entièrement équipé, prêt à l’exploitation :
- Bar avec comptoir et frigos
- Cuisine professionnelle avec piano de cuisson, plancha, grill, frigos, congélateurs, micro-ondes professionnels, plonge 2 bacs et lave-vaisselle
- Avant-cuisine avec frigo vitré double portes, banques de froid et congélateurUn récent contrôle d’hygiène préfectoral a classé l’établissement "très satisfaisant", niveau supérieur à de nombreux restaurants renommés du secteur.
B/ FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT
L’établissement est sous-exploité actuellement pour des raisons personnelles, ce qui laisse une large marge de progression pour un repreneur motivé. À noter :
- Ouverture prochaine d’un hôtel 5 étoiles juste en face (été 2025)
- Futur Palais des Congrès et hôtel 4 étoiles à 100 mètres
- Forte fréquentation lors des événements culturels majeurs : Féria de Pentecôte (Village Andalou installé chaque année devant l’établissement), Jeudis de Nîmes (scène musicale en face de l’établissement chaque semaine en été).
C/ PROFIL RECHERCHE
Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration ou à un couple dynamique souhaitant relancer et développer un établissement bien situé, avec une belle visibilité et une base d’équipement solide.
