A vendre dans un charmant village niché dans les cévennes, à quelques encablures du Mont Aigoual, un café/restaurant/snack avec licence IV.
Idéalement située en bordure de route, l’affaire est une véritable institution incontournable sur la commune.
L’activité fonctionne toute l’année sans réel creux de saisonnalité, ce qui est rare sur ce type d’établissement.
La clientèle est particulièrement fidèle est permet d’assurer une activité régulière. Elle est relativement hétérogène : locaux, touristes, associations, collectivités et professionnels.
La cuisine proposée est une cuisine traditionnelle, avec une attention particulière sur la qualité des produits (locaux et frais) et la saisonnalité.
L’affaire est exploitée uniquement par un couple.
Le local est aux normes et en bon état, d’une surface d’environ 90m² pour le café (cuisine compris), 30m² de véranda extérieure et 120m² d’habitation au-dessus.
Le logement est compris dans le bail. Il est habitable et en très bon état, idéal pour une future installation.
Bail 3/6/9 pour un loyer est de 1 450 € par mois.
L’établissement peut accueillir 50 couverts en intérieur et environ une trentaine sous la véranda.
Un grand parking est présent devant le café, ainsi que de nombreuses places de stationnements au bord de la route.
Le matériel est en bon état, cuisine entièrement équipée, le tout est bien entretenu, pas d’investissements à prévoir.
CA des 3 dernières années :
- 2024 : 132 001 €
- 2023 : 131 609 €
- 2022 : 107 132 €
Possibilité de développer l’activité en ouvrant les soirs.
Le cédant est disposé à accompagner le ou la repreneur(se) pour une transmission sereine.
Une très belle opportunité !
Prix de vente du fonds : 120 000 €
DIAGNOSTIC TRANSMISSION ET ÉVALUATION RÉALISÉS
