Repris en 2021 par un couple de jeunes passionnés, ce lieu chaleureux mêle authenticité et potentiel de croissance. Anciennement restaurant + gîte avec une solide réputation, il fonctionne aujourd’hui en mode restaurant saisonnier (mai à octobre) avec une belle clientèle locale et touristique, portée l’été par de nombreux événements festifs aux alentours.
Le restaurant en quelques chiffres :
- Capacité : 80 couverts (2 salles + terrasse)
- Matériel d’exploitation récemment renouvelé (notamment les fours)
- Loyer imbattable : 530 € / mois incluant l’ancien espace hôtelier (5 chambres à l’étage, actuellement logement des gérants)
- Atout fiscal : L’établissement est situé en zone rurale revitalisée (ZRR), ce qui ouvre droit à une exonération d’impôts fonciers pendant 3 ans : un vrai plus pour démarrer sereinement !
Deux options s’offrent à vous :
1/ Poursuivre l’activité restaurant, avec possibilité d’ouvrir à l’année pour capter davantage la clientèle locale hors saison.
2/ Réhabiliter la partie hôtellerie (5 chambres), très demandée dans la commune. Travaux de remise aux normes estimés aux environs de 100 000 € pour un retour à une activité restauration + hébergement.
Un parfait mix entre qualité de vie, environnement préservé, avantages fiscaux et fort potentiel de développement.
