A CÉDER - Droit au bail sur la commune de Mauguio, zone d’activité Fréjorgues Ouest, emplacement stratégique avec excellente visibilité.
Environnement commercial dynamique et varié (restaurants, commerces, artisans…).
Local commercial d'une superficie d'environ 180 m² en RDC comprenant un bureau et un espace accueil ouvert.
Très bon état, spacieux et lumineux. Chauffage/climatisation réversible + éclairage LED.
Flux de passage significatif toute l’année, en bordure d’une voie rapide avec rue permettant un accès facile.
Grand parking privatif au local.
Loyer mensuel : 1 350€ HT (Assujetti à la TVA) + 150€/mois de charges locatives.
Destination des locaux : tous commerces sauf restauration et travaux de métallurgie.
Prix de cession 80 000€ net vendeur.
