À céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur des Corbières, entre Narbonne et Carcassonne, dans l'un des Plus Beaux Villages de France. Le village bénéficie d'une forte attractivité touristique tout au long de l'année, avec une fréquentation particulièrement importante en saison estivale.
Implanté sur l'axe principal du village, l'établissement profite d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de visiteurs. Ouvert toute l'année, il bénéficie également d'une clientèle locale fidèle, constituant un véritable atout pour maintenir une activité hors saison.
Le local d'environ 150 m² comprend une salle de restaurant climatisée avec espace bar, un patio ombragé et une terrasse en façade, pour une capacité totale de 64 couverts (36 en intérieur et 28 en extérieur). Le bail commercial a été renouvelé en 2026, le loyer est de 1300€.
L'outil de travail est en très bon état : cuisine entièrement équipée et remise aux normes fin 2024, matériel entretenu, local conforme aux normes d'hygiène, de sécurité et d'accessibilité. Aucun investissement significatif n'est à prévoir.
L'établissement est exploité en couple, il n’y a pas de salarié à reprendre.
Chiffre d'affaires 2025 : 90 000 €
Prix de cession du fonds : 116 000 €
Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur touristique reconnu et disposer d'un établissement immédiatement exploitable offrant un réel potentiel de développement.
