Très bel établissement fonctionnel de Bar Tabac FDJ (le seul au village sur un emplacement N°1) au carrefour de la vallée Vallouise, Pelvoux, Puy St Vincent, au coeur de l'Argentière la Bessée, un village dynamique et touristique dans le département Hautes Alpes. Bel espace de travail (112 m2 en tout , dont 50 m2 espace bar avec 42 places assises , 6 m2 coin cuisine avec hôte, frigos, plan de travail et plonge, 16 m2 espace tabac, la réserve tabac de 12 m2 ainsi qu'une cave fonctionnelle de 28 m2) avec terrasse à l'année d'une vingtaine de places assises ainsi qu'une terrasse estivale de 75 m2. Grosse clientèle fidèle à l'année avec une forte affluence durant la période estivale. Agrément pour Loto en cours de réalisation. Une cuisine équipée permet de rajouter du snacking. Actuellement exploitée par un couple, l'affaire est cédée pour changement de vie et de région. Fermeture annuelle de 6 semaines ainsi qu'un jours et demie par semaine (hors saison d'été) CA année N : 273k euro EBE retraité : 133k euro Loyer annuel : 9.200 euro Avis internautes : google : 4,6 (34 avis) DPE en cours de réalisation Prix net vendeur : 364.000 euro Honoraires agence à charge de l'acquéreur : 8% HT soit 29.120 euro HT Prix affiché HT : 393.120 euro Prix affiché TTC : 398.944 euro