A reprendre DAB RESTAURANT À NICE - BD DE CESSOLENice/Plaine du Var (OIN) - Alpes Maritimes


Référence :
PAC253721H
Activité exercée :
DAB RESTAURANT À NICE - BD DE CESSOLE
Localisation :
Nice/Plaine du Var (OIN) (06)
Département :
Alpes Maritimes
Région :
Provence-Alpes–Côte d'Azur
Secteur d'activité :
Restaurant avec ou sans bar
Prix :
95 000 €
C.A. :
NC
Effectif :
NC

A louer restaurant, quartier dynamique du haut Cessole. Véritable pépinière des restaurants historiques.Surperficie totale intérieure (Cuisine + Salle) : 75 m² + terrasse extérieureLa salle est sur deux niveaux (20 + 16 places) dont petite salle privatisable. La terrasse représente 30 places assises.

Le droit de cession inclut l'intégration d'une nouvelle cuisine avec une extraction aux normes. Il est de 95 000 € ferme. Le loyer annuel est de 14 000€ hors taxes et hors charges. Le montant des charges se situe à 730€ par trimestre. Le preneur devra s'acquitter d'un dépôt de garantie de six mois et de frais d'agence sous forme d'honoraires forfaitaires.

Ce restaurant est idéal pour un couple et a toujours été exploité et réputé dans le cadre d'un restaurant semi-gastro ou bistronomique

Le quartier du haut Cessole sur cet axe supérieur est commercialement très actif, à proximité de la sortie 54 de l'autoroute A8 et très bien desservis par les transports en commun. La zone de chalandise immédiate et primaire à 7 minutes en voiture compte environ 35 000 habitants en résidence principale auquel s'ajoute un potentiel significatif d'une clientèle hors zone (salariés, automobilistes de passage, autres...).



 

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Nice/Plaine du Var (OIN) - Alpes Maritimes


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