À céder cause projet personnel, fonds de commerce + murs (ALGECOS) d’une Rôtisserie / Traiteur /Restauration rapide (Snacking) idéalement situé au sein d’une zone commerciale très dynamique à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), sur un axe à très fort passage (RN7, proximité directe A8).
Implantée depuis 2014, l’enseigne jouit d'une excellente réputation, d'un solide ancrage local et d'une clientèle très fidèle (80% particuliers, 20% professionnels).
Les atouts majeurs de l'affaire :
Emplacement Premium N°1 : Situé au cœur d'un centre commercial recherché, entouré d'enseignes génératrices d'un flux quotidien constant (Pharmacie géante accueillant plus de 200 clients/jour, Boulangerie de renom, enseigne bio, cabinet médical, etc.).
Stationnement ultra-facile : Grand parking gratuit de centre commercial situé immédiatement devant le commerce.
Locaux fonctionnels & équipés :
o Surface intérieure de 70 m² (espace de vente, comptoir, laboratoire et réserve).
o Belle terrasse couverte et aménagée de 30 m² offrant 28 places assises.
o Matériel d'exploitation complet, professionnel et entretenu (rôtissoires, vitrines réfrigérées, extraction, etc.).
Structure financière saine : Chiffre d'affaires de 186 000 € HT réalisé uniquement sur le service du midi. Aucun crédit bancaire à reprendre (PGE soldé).
Bail commercial : Bail 3/6/9 pour un loyer mensuel de 2 300 € HT.
Fort potentiel de développement :
Élargissement des horaires : L'établissement est actuellement exploité uniquement le midi y compris le week-end. Une ouverture en soirée offre une opportunité immédiate de croissance du chiffre d'affaires.
Communication & Livraison : Développement de la présence digitale (réseaux sociaux),vente à emporter renforcée et intégration de la livraison à domicile.
Prestations Traiteur : Demande importante et régulière non exploitée sur les événements privés et d'entreprises en local.
Autres professionnels (associations, mairie, entreprises) : actuellement aucun démarchage en cours.
Profil idéal : Idéal pour un couple, deux associés ou un professionnel de la restauration souhaitant s'installer avec un outil de travail immédiatement opérationnel et clé en main.
Accompagnement : Possibilité d'accompagnement par les cédants durant la phase de transmission.
