Description des locaux : Salle de bar tabac 41 m² - épicerie 30 m² - salle restaurant 50 m² - cuisine pro 24 m² - terrasse extérieure 30 m² - Logement 140 m² - 5 chambres, 2 SDB 140 m + dépendances et garage 83 m² ; Environnement commercial : Commerce situé dans commune de 850 habitants sur un axe routier très passager ; Nature de la clientèle et zone de chalandise : Clientèle locale et de passage (trafic routier moyen journalier : 2 800 véhicules/jour) ; CA : 103000€. ; Fonds de commerce : 90000€.