Description des locaux : Immeuble de # 280 m² se ventilant comme suit : Au RDC : local commercial de #120 m² avec terrasse en façade : salle avec bar, WC, cuisine, salle de réunion ; Au 1er : appt : salon, cuisine, 4 chambres ; Au 2ème : espace "brut" à réaménager ; Éléments de marché : Les données financières :- CAHT au 30/09/2019 : 211 599 € ; EBE : 25 107 € - CAHT au 30/09/2020 : 169 761 € ; EBE : 27 925 €- CAHT au 30/09/2021 : 120 804 € ; EBE : 32 434 €- CAHT au 30/09/2022 : 205 308 € ; EBE : 7 268 € ; Environnement commercial : FDC + murs de bar, tabac, presse, FDJ situé dans une commune à 20 minutes de Vannes ; CA : 205000€. ; Fonds de commerce : 300000€.