Description des locaux : Local de #250 m² se ventilant comme suit : RDC : terrasse avec store banne #35 places, terrasse en façade de #16 places, 1ère salle de #22 places, bar, WC PMR, cuisine, réserve ; 1er étage : 2ème salle de #45 places, vestiaire, office ; 2ème étage grenier ; Éléments de marché : - CAHT 2023 : budgété sur une base de 375 000 €- CAHT 2022 : 360 415 € ; EBE : 37 993 € (rém gérants : 78 000 €)- CAHT 2021 : 266 703 € ; EBE : 72 627 € (subvent° Covid-19 : 50 000 €) ; Environnement commercial : FDC situé dans le centre bourg de la commune de SENE, à proximité de l'Eglise ; Nature de la clientèle et zone de chalandise : Clientèle locale et touristique en saison estivale ; Effectif salarié : 1 ; CA : 360000€. ; Fonds de commerce : 302400€.