Description des locaux : Immeuble à usage de commerce et d'habitation se ventilant comme suit : RDV : espace bar/accueil, salle-salon de #7 places, cuisine + chambre froide, réserve, vestiaire, salle d'eau, WC, cave ; au 1er : salon/séjour/cuisine, 4 chambres, débarras, grenier ; Éléments de marché : Les données financières : - CAHT au 31/03/2021 : 111 650 € ; EBE : 81 560 € - CAHT au 31/03/2022 : 174 865 € ; EBE : 68 342 € - CAHT au 31/03/2023 : 198 973 € ; EBE : 47 206 € ; Environnement commercial : Dans le centre bourg d'une commune située à #9 km de QUESTEMBERT ; Nature de la clientèle et zone de chalandise : Clientèle locale ; CA : 199000€. ; Fonds de commerce : 141700€.