Description des locaux : Espace de vente 100% accessible PMR + espace privé (cuisine) + 2 réserves attenantes avec toilettes. Possibilité d'extension de la surface de vente. ; Éléments de marché : Les épiceries fines et les magasins de proximité ont vu leur chiffre d'affaires augmenter, souvent soutenu par une demande accrue en produits de qualité et spécialisés. Il y a une tendance croissante vers les produits éthiques, durables, et une transparence accrue sur l'origine et la production des aliments. Cependant, l'inflation dans l'alimentaire a généré sur les derniers mois une baisse de fréquentation ; Environnement commercial : Situé en centre-ville, cette épicerie de quartier jouit de nombreuses belles locomotives à deux pas à savoir : Boulangerie, tabacs, Pharmacie, Office de Tourisme. ; Nature de la clientèle et zone de chalandise : Clientèle de quartier, de passage et touristique. ; CA : 158000€. ; Fonds de commerce : 60000€.