Description des locaux : Local commercial d'une surface totale de # 80 m² avec terrasse de # 13 m² se ventilant comment suit :* Surface de vente de # 50 m² + espace réserve + WC + espace nettoyage* A noter 1 place de parking rattachée au local ; Éléments de marché : Les données financières :* CAHT du 01/04/2021 au 30/09/2022 (18 mois) : 115 285 €* CAHT au 30/09/2023 : 136 595 € ; Environnement commercial : situé dans une commune à # 15 km de VANNES, sur une place très commerçante ; Nature de la clientèle et zone de chalandise : Clientèle locale de particuliers et de professionnels pour la confection de paniers cadeaux de fin d'années ; CA : 137000€. ; Fonds de commerce : 51000€.