Description des locaux : Local commercial d'une surface de # 72 m² se ventilant comme suit :- Surface de vente d'une surface de l'ordre de # 61 m² avec espace WC et petit local à usage de bureau- Réserve d'une surface de l'ordre de # 11.5 m² ; Éléments de marché : Données financières : dans l'attente des comptes de résultats analytiques des 2 derniers exercices, CAHT au 31/03/2023 de # 158 000 € et CAHT au 31/03/2022 de # 129 000 € ; Environnement commercial : Situé en périphérie de VANNES, en bordure d'une artère très fréquentée rejoignant VANNES à la presqu'île de Rhuys. ; Nature de la clientèle et zone de chalandise : Essentiellement une clientèle de particuliers, locale et touristique et compte, également, une clientèle professionnelle essentiellement pour les paniers garnis de fin d'année ; CA : 158000€. ; Fonds de commerce : 56000€.