Situé à BESSE au cœur de la station de SUPER BESSE dans la rue marchande, à vendre un local commercial de 60 m² environ comprenant :
Au rez-de-chaussée - 43 m² :
- 1 espace de vente de 36 m² avec vitrine
- 1 réserve de 7 m²
NB : terrasse privative de 16 m² devant l’entrée
Au sous-sol - 15 m² :
- 1 buanderie de 5 m²
- 1 toilette 1 m²
- 1 cabine d’esthétique 4 m
- circulations 5 m² environ
Disponibilité : immédiate
Activités : commerce, services, tertiaire
Idéal : tout commerce, salon de coiffure & d’esthétique (actuellement en activité) …
Electricité / Eau / Chauffage / Diagnostics :
Compteur individuel électrique
Compteur d’eau
Chauffage collectif avec passage au réseau de chaleur en cours
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : D
Diagnostic amiante : absence d’amiante après analyse en laboratoire
Avantages du local / Accessibilité / Equipements :
- Très bien situé dans la rue marchande de Super Besse (flux piéton)
- Proximité immédiate d’autres commerces : Restaurant, Crêperie, Epicerie, Boucherie-Charcuterie, Centre de location de vélos, Magasin de cadeaux & souvenirs, Boulangerie-Pâtisserie …
- Local commercial avec vitrine
- Local commercial de qualité en excellent état (pas de travaux à prévoir)
- Accessible PMR (dossier d’accessibilité en cours)
Conditions de vente :
Prix de vente : 234.000 € net vendeur
Accès & Desserte :
Massif du Sancy – Super Besse
A 55 minutes de Clermont-Ferrand
A 2 h 35 de Lyon
A 4 h 00 de Bordeaux
A 5 h 30 de Paris
