L’établissement proposé en location-gérance est situé sur la commune de Vals-les-Bains, à proximité immédiate du parc arboré, lieu accueillant de nombreuses manifestations et activités tout au long de l’année. L’emplacement bénéficie également de la proximité directe de la cure thermale, générant un flux régulier de clientèle. Une activité de location de meublés à destination des curistes accolée à l'établissement contribue à créer une clientèle naturelle, en complément de la clientèle locale et touristique présente sur le secteur.
Le restaurant a été exploité jusqu’à la fin de l’année 2025 et est immédiatement opérationnel, permettant une reprise rapide de l’activité sans interruption majeure.
Local (conforme aux normes ERP d'hygiène et de sécurité) d'une superficie totale de 163 m2 comprenant :
- Salle de restauration :
- Surface : 93 m²
- Capacité d’accueil : environ 70 couverts
- Grandes baies vitrées fumées donnant sur le parc amenant un apport de lumière naturelle tout en maintenant un vis-à-vis limité pour la clientèle
- Cuisine :
- Surface : 70 m²
- Cuisine fonctionnelle permettant de multiples concepts culinaires
Licence et activité :
- Licence restaurant incluse avec le fonds de commerce
- Autorisation de servir des boissons de toutes catégories uniquement accompagnées d’un repas
- Les propriétaires se déclarent ouverts à tout type de restauration
Conditions de la location-gérance - Redevance mensuelle (murs et fonds) : 1 000 € / mois
Charges : consommation de gaz d'électricité et d'eau à la charge du locataire-gérant.
