Fonds de commerce exploité depuis avril 2024, spécialisé dans le négoce de fruits et légumes et la vente de produits du terroir. L’activité est complétée par une offre d’épicerie fine, de charcuterie et de quelques références en fromagerie. Le commerce dispose d’une grande licence à emporter. La clientèle est composée de particuliers locaux, de clients de passage et de touristes.
L’établissement est situé sur un axe à fort passage de la N102, avec environ 14 000 véhicules par jour devant le local. Il bénéficie d’une bonne visibilité et se trouve au sein d’un environnement commercial dynamique comprenant notamment une boucherie-charcuterie, une boulangerie, un fleuriste, un coiffeur, un bar-tabac-PMU, une activité de restauration rapide et un restaurant.
Local commercial - Le fonds est exploité dans un local climatisé d’environ 70 m² comprenant :
- une surface de vente;
- une chambre froide;
- une réserve;
- un bureau avec sanitaires;
- environ 10 mètres linéaires de vitrine.
- Le site dispose également de 5 places de stationnement dédiées au magasin, dont une place PMR, ainsi que d’un parking communal à l’arrière de la boutique.
Un logement climatisé d’environ 70 m² est compris dans le loyer, Il comprend :
- une grande pièce salon / salle à manger avec cuisine ;
- une chambre indépendante ;
- une salle de bains ;
- des toilettes séparées ;
- un grand balcon.
Matériel et aménagements
- Aménagements et équipements du magasin : valeur de 3 200 € HT ;
- Chambre froide d’environ 5 m² : valeur de 10 280 € HT.
Loyer comprenant le local commercial ainsi que le logment : 1 690 € HT / mois.
Prix de vente du fonds de commerce : 15 000 € ( dont 13 480 € HT de matériel)
