DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - Cession pour départ à la retraite.
Dans l'avant pays-savoyard, à proximité du Lac d’Aiguebelette, cette agence immobilière indépendante bénéficie d’une excellente notoriété locale et régionale depuis sa création en 2004.
L’activité repose sur trois pôles complémentaires de services immobiliers professionnels :
-Transaction immobilière,
- Gestion locative
- Évaluations de la valeur vénale : Avis de valeurs ou Expertise immobilière.
Portefeuille fidélisé, clientèles locale, lyonnaise et touristique, avec un fort taux de récurrence depuis plus de 20 ans : les locataires deviennent acquéreurs, les acquéreurs -s’ils revendent-le font via l’agence au bout de quelques années, et le bouche-à-oreille assure l’essentiel du développement.
Les atouts :
- Plus de 20 ans d’ancienneté et bonne réputation
- Peu de concurrence en transaction et aucune en gestion locative sur le secteur
- Loyer modéré : 11 760€ HT/an pour les locaux neufs - plus taxe foncière 1/3, pas de charges locatives d’immeuble.
Emplacement stratégique sur les axes de Chambéry, Aix-les-Bains, Annecy et de Lyon. Secteur résidentiel
Reprise idéale pour un administrateur de biens ou une agence souhaitant se développer en Savoie.
Prix de vente des parts sociales : 164 000 euros
