OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - CONCEPT UNIQUE DANS LA RÉGION
Belle opportunité à saisir pour cet établissement au concept original qui a su conquérir une clientèle fidèle et s'imposer comme LE lieu incontournable de Dreux en moins de 3 ans d'existence.
Situé à l’entrée du centre-ville, ce bar-concept atypique occupe un emplacement stratégique avec une excellente visibilité commerciale.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
· Surface totale : 620 m² dont 450 m² de surface accessible répartis sur 2 niveaux, accessibilité PMR validée
· Configuration :
o Rez-de-chaussée et mezzanine entièrement aménagés
o 2 salons lounge avec canapés pour moments détente
o Nombreuses tables hautes et mange-debout
o Bar professionnel équipé
o Cuisine professionnelle pour petite restauration
o Scène dédiée aux spectacles et animations
o Espaces modulables selon les événements
=> Aucun investissement à prévoir, établissement clé en main avec équipements complets
· Décoration unique : Ambiance rétro-industrielle avec pièces de collection de motos exposées, créant une atmosphère singulière très appréciée de la clientèle
· Accès : parking à proximité
ACTIVITÉ ET CONCEPT
Bar et petite restauration :
- Ouvert 7 jours sur 7
- Large choix de bières artisanales et bières pression, cocktails maison,….
- Petite restauration : planches gourmandes et plats selon événements
Programmation événementielle riche (2 fois par semaine minimum)
CLIENTÈLE ET POTENTIEL
Clientèle diversifiée et fidélisée et en croissance constante
Forte notoriété acquise
Potentiel de développement important :
- Possibilité d'intensifier la programmation événementielle
- Développement de la partie restauration et boissons
- Partenariats avec davantage d'artistes et organisateurs
- Renforcement de l'offre privatisation entreprises
Prix de cession du fonds de commerce : 300 000 €
Bail en cours : loyer de 3 000 € / mois
